2025년 1월 29일 캐나다 은행의 프라임 이자율이 5.25%로 0.25% 낮아졌습니다.
이에따라, 기존의 변동금리 이자율의 모기지를 가지신 분들이나 Line of Credit의 대출을 가지신 분들은 다음달 부터 0.25% 낮아진 금리로 모기지 월 납부금을 납입하게 됩니다.
10만불 기준으로 월 $21 정도 내려가며, 년 $250이 절감되었습니다.
50만불의 모기지를 변동금리로 가지고 계신 경우, 월 $105 (년 $1,250)의 이자 절감효과가 생기었습니다.
지난 모기지 이율의 변동상황은 아래와 같습니다. (2025년 1월 1일 기준)
캐나다 중앙은행은 캐나다의 경제상황을 고려하여, 이자율을 낮추었다고 합니다. 즉, 정부 입장에서 캐나다 경제상황이 좋지 않다는 의미입니다. 따라서, 당분간 부동산 시장은 횡보하거나, 약간 하락할 것으로 예상됩니다.
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