캐나다 모기지

모기지(Mortgage, 몰게지)를 받을경우 필요한 기본 선택옵션이 있습니다. 모기지 용어를 통해 모기지를 어떻게 구분해야 하는지 알아보겠습니다. 모기지 계약 형태에 따른 모기지 유형 이 유형으로 모기지를 어떻게 받을지, 어떤 옵션이 있는지 알아보겠습니다. - 구매 모기지(Purchase): 부동산을 구매할때 받는 모기지 입니다. - 재융자 모기지(Refinancing): 금리가 더 좋은 금융기관 또는 더 많은 금액을 융자 받고자 다른 금융기관으로 옮기는 것을 말합니다. - 기간연장(Renewal): 모기지의 만기가 25년 일지라도, 대출은 보통 5년 단위로 계약합니다. 만기가 되는 시점에 계약기간을 다시 기존 기간만큼 늘리는 것을 말합니다. 기존 금융기관에서는 다시 소득서류 등을 요구하지만, 기존 납입..

캐나다의 모기지는 한국과 마찬가지로 직관적으로는 부동산 담보대출이지만, 대출을 받고, 이자를 내는법, 상환방법이 각기 다른유형이 있고 이 유형 중 대출하시는 분에게 가장 잘 맞는 것을 선택하는 것이 금융 신용관리와 금융이용에 적합 합니다. 또한, 어떤 모기지와 어떤 은행을 선택하느냐에 따라 같은 대출자라도 승인이 되기도, 안되기도 합니다. 모기지 유형 고정금리 모기지(Fixed-Rate Mortgage): 고정금리 모기지는 계약기간 동안 이자율이 고정되어 있는 것입니다. 변동금리(Variable-Rate)와 대조되는 것으로 1년, 3년, 5년, 15년 등이 있습니다. 이것은 이자율이 올라갈 것이 예상될때 선택하면 좋습니다. 변동금리 모기지(Variable-Rate Mortgage): 이 모기지는 정부의 ..