프라이빗 모기지(Private Mortgage)라고 하면, 한국의 사채와 같이 생각되어 이자율 20~50%라고 생각하시고, 대출금 회수를 위해 조폭이 등장하는 드라마의 한장면을 떠올리는 분들이 있을것 입니다. 하지만, 캐나다와 북미의 프라이빗 모기지는 생각하시는 것과 많이 다릅니다. 모기지 컨설턴트를 통해 거래하는 프라이빗 모기지는 자금이 개인, 비은행 금융 기관, 투자 회사에서 대출하는 것을 말하지만 변호사를 부동산을 담보로 하는 합법적 대출입니다. 일단, 금리부터 말하면 2024년 기준 8%에서 15% 정도의 이율로 대출하며, 일반 은행보다 덜 염격한 기준으로 대출을 진행합니다. 프라이빗 모기지는 특히 부동산 구매자가 일반은행의 대출에 대한 자격이 부족할 경우, 약간 높은 이자를 감당하고 프라이..
