캐나다 모기지

모기지(Mortgage, 몰게지)를 받을경우 필요한 기본 선택옵션이 있습니다. 모기지 용어를 통해 모기지를 어떻게 구분해야 하는지 알아보겠습니다. 모기지 계약 형태에 따른 모기지 유형 이 유형으로 모기지를 어떻게 받을지, 어떤 옵션이 있는지 알아보겠습니다. - 구매 모기지(Purchase): 부동산을 구매할때 받는 모기지 입니다. - 재융자 모기지(Refinancing): 금리가 더 좋은 금융기관 또는 더 많은 금액을 융자 받고자 다른 금융기관으로 옮기는 것을 말합니다. - 기간연장(Renewal): 모기지의 만기가 25년 일지라도, 대출은 보통 5년 단위로 계약합니다. 만기가 되는 시점에 계약기간을 다시 기존 기간만큼 늘리는 것을 말합니다. 기존 금융기관에서는 다시 소득서류 등을 요구하지만, 기존 납입..

대부분의 경우 모기지를 받기 위해서는 부동산 구입금액과 소득증명이 기본적 요소가 됩니다.년소득 10만불인 대출인이 50만불 콘도를 구매하면서, 20% 다운페이할 자금이 있다면지금 당장 TD나 스코샤뱅크 등 어느 은행에서도 대출을 받기 어렵지 않습니다.  하지만 이분도 기간, 상환방법 등 더 좋은 조건을 확인하여야 합니다.만약 소득이 좀 적거나, 더 비싼 콘도를 구매하려 한다면이제 부터 모기지를 설계해야 합니다. 모기지는 받는다로 끝나지만,얼마나 어느기간 받는지,어디서 받을지어떻게 해야 받을 수 있는지 부터수십여 가지의 상황과 조건이 펼쳐집니다.  이것은 대출 기관마다 시기에 따라 조금씩 다르고대출인의 소득에 따라신용에 따라부채에 따른 지출금액에 따라다르기 때문에  이러한 조건을 잘 확인하시고 결정하셔야 ..